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金義新區(qū)金滿湖衛(wèi)生院地塊位于金義新區(qū)孝順鎮(zhèn)宏業(yè)路以北、東崗路以東，地塊占地面積約8588.45m²（合12.88275畝），中心點(diǎn)為東經(jīng)119.853927°、北緯29.208861°。地塊東至拆除閑置空地，南至宏業(yè)路，北至閑置空地，西至東港街。

本地塊歷史為余宅村農(nóng)用地，農(nóng)用地主要種植蔬菜。地塊于2012年征收。經(jīng)過(guò)2024年12月26日現(xiàn)場(chǎng)勘查，地塊征收后未進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，現(xiàn)地塊內(nèi)為附近村民復(fù)種蔬菜。

根據(jù)《金義新區(qū)金滿湖衛(wèi)生院地塊規(guī)劃條件書(shū)》（金自然資規(guī)條330702202400117號(hào)），本地塊規(guī)劃用途為醫(yī)院用地（A51）、地下人民防空設(shè)施（UG25）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》及《浙江省土壤污染防治條例》，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234 號(hào)），醫(yī)院用地（A51）為公共管理與公共服務(wù)用地（08）中的0806 醫(yī)療衛(wèi)生用地，為敏感用地。

本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)主要為農(nóng)用地，農(nóng)用地主要種植蔬菜。根據(jù)孝順鎮(zhèn)資規(guī)所工作人員、孝順鎮(zhèn)環(huán)保所工作人員、余宅村書(shū)記、余宅村村民代表、東側(cè)工棚房東等人員訪談及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊歷史上未使用高殘留性農(nóng)藥，無(wú)固廢及生活垃圾填埋，不涉及工礦企業(yè)及規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖，不涉及廢水排放及有毒有害物質(zhì)貯存或輸送，無(wú)環(huán)境污染事故，故地塊內(nèi)原有用途對(duì)地塊造成的污染較小。對(duì)照《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)【2024】47號(hào)）第十五條，本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)地塊造成的污染較小，不存在要求開(kāi)展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作的情形。故判定本地塊調(diào)查可結(jié)束于第一次階段土壤污染狀況調(diào)查，不需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，直接用于醫(yī)院用地（A51）、地下人民防空設(shè)施（UG25）開(kāi)發(fā)是可行的。